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スタッフブログ

修繕積立金の金額はどのように決まっているのか??

2018年12月13日

マンション管理業務主任者の藤原です マンション購入を検討されている方は、管理費・修繕積立金の金額は必ずチェックされているかと思います。 では、どのくらいの金額が妥当といえるのでしょうか? 分譲当初の修繕積立金は売りやすく…

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新着物件!ユニハイム千里丘1号棟中古マンション千里丘駅 徒歩17分 1590万円 70.53㎡

2018年12月13日

新着物件!ユニハイム千里丘1号棟中古マンション千里丘駅 徒歩17分 1590万円 70.53㎡ センチュリー21グッドコーポレーション藤原 英樹です。 本日の新着物件をご紹介致します。 ◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要◆◆◆◆◆…

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新着物件!中古一戸建て摂津富田駅 徒歩9分 1980万円 土地18.46坪

2018年12月13日

新着物件!中古一戸建て摂津富田駅 徒歩9分 1980万円 土地18.46坪 センチュリー21グッドコーポレーション堀川 八重です。 本日の新着物件をご紹介致します。 ◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要◆◆◆◆◆◆◆◆ 価 格:19…

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インスペクションに関するボタンの掛け違い その3

2018年12月13日

インスペクションに関する勘違いシリーズです。 今回は「調査対象範囲」という点についてご説明します。 インスペクションといっても、無制限に建物全部をくまなく診る訳ではありません。 木造戸建て住宅の場合、構造部の重要な部分は…

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消費税増税に伴い住宅ローン減税の期間が延長される!?

2018年12月10日

ファイナンシャルプランナーの堀川です 今月上旬(2018年12月4日)、「政府・与党は住宅ローン減税が受けられる期間を3年延ばし、現行の10年から13年とする方向で最終調整に入った」と、日経新聞より発表がありました。 ▼…

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長期優良住宅をご存知ですか?

2018年12月10日

シニアエージェントの堀川です 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。 長期優良住宅の認定を受けるには認定を受けようとする方(建築主または分譲事業者…

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新着物件!中古一戸建て牧落駅 徒歩17分 2800万円 土地41.20坪

2018年12月9日

新着物件!中古一戸建て牧落駅 徒歩17分 2800万円 土地41.20坪 センチュリー21グッドコーポレーション藤森 健太です。本日の新着物件をご紹介致します。◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要◆◆◆◆◆◆◆◆価 格:2800万円…

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信じてはいけない!?公図のアレコレ

2018年12月8日

宅地建物取引士の藤原です。 不動産を契約する際、土地の所在や形状を知るうえで参考にされるのが、いわゆる法務局の「公図」です。 一般に公図と呼ばれる地図は、正式には「地図に準ずる図面」というものです。 法務局で取得できる図…

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民法が改正されるのはご存知ですか?

2018年12月8日

ファイナンシャルプランナーの藤原です。 民法の中で「相続」に関する規定が改正されます。 これは相続時の配偶者の年齢が高齢になっていることから、配偶者の生活に配慮する観点から改正されることとなったようです。 昭和55年依頼…

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インスペクションに関するボタンの掛け違い その2

2018年12月8日

インスペクションに関する勘違いシリーズです。今回は「任意」という点についてご説明します。 改正宅建業法の施行で勘違いしている宅建業者が多いのですが、建物状況調査は任意です。義務ではありません。 ※改正宅建業法で義務化され…

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新着物件!マンハイム淀川公園中古マンション南摂津駅 バス14分中鳥飼バス停歩3分 1020万円 62.83㎡

2018年12月4日

新着物件!マンハイム淀川公園中古マンション南摂津駅 バス14分中鳥飼バス停歩3分 1020万円 62.83㎡ センチュリー21グッドコーポレーション堀川 八重です。本日の新着物件をご紹介致します。◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要…

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日商岩井第11緑地公園マンション中古マンション

2018年12月3日

新着物件!日商岩井第11緑地公園マンション中古マンション緑地公園駅 徒歩15分バス5分バス停歩1分 1580万円 75.81㎡ センチュリー21グッドコーポレーション藤原 英樹です。本日の新着物件をご紹介致します。◆◆◆…

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消費税増税後の住宅購入

2018年12月2日

ファイナンシャルプランナーの堀川です 2019年10月に消費税は10%に引き上げられる事が表明されました。これから住宅購入を予定される方にとってはとても気になるところです。 8%の消費税で住宅を購入しようと思った場合、そ…

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子供の成長に悪影響を与える、カビ汚染が増えている?!

2018年12月2日

住宅建築コーディネーターの藤原です 住宅の高断熱高気密化が進むなか、床下や壁内など見えない場所でカビ汚染が広がっているようです。 医師や国内外の研究者たちは、カビやカビの発生する高湿度の環境が原因のアレルギー性疾患などが…

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今あなたが居る場所の災害リスクをスマホでチェック「国交省重ねるハザードマップ」

2018年12月2日

お手元のスマホで、いま居る場所の洪水・土砂災害・地震などの災害リスクが、すぐに確認できるのをご存知でしょうか? 平成30年6月から、国土交通省の「重ねるハザードマップ」がスマホ対応、位置情報機能付きになり、このようなこと…

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新着物件!シャンティー江坂中古マンション江坂駅 徒歩4分 2398万円 82.64㎡

2018年12月2日

新着物件!シャンティー江坂中古マンション江坂駅 徒歩4分 2398万円 82.64㎡ センチュリー21グッドコーポレーション藤原 英樹です。本日の新着物件をご紹介致します。◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要◆◆◆◆◆◆◆◆価 格:…

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新着物件!シャルマンコーポ摂津富田中古マンション摂津富田駅 徒歩4分 2698万円 78.75㎡

2018年12月2日

センチュリー21グッドコーポレーション堀川 八重です。本日の新着物件をご紹介致します。◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要◆◆◆◆◆◆◆◆価 格:2698万円所在地:高槻市大畑町交 通:東海道本線摂津富田駅より徒歩4分物件詳細ページ…

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新着物件!ダイアパレス南春日丘中古マンション阪大病院前駅 徒歩5分 2250万円 79.81㎡

2018年12月2日

新着物件!ダイアパレス南春日丘中古マンション阪大病院前駅 徒歩5分 2250万円 79.81㎡ センチュリー21グッドコーポレーション堀川 八重です。本日の新着物件をご紹介致します。◆◆◆◆◆◆◆◆物件概要◆◆◆◆◆◆◆…

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賃貸という手もありますよ!?

2018年11月29日

購入した住宅に住むことが出来なくなった場合、皆さんならどうされますか? そういった時に賃貸に出すという事も検討されてみてはいかがですか? 今回は賃貸借契約についてお話したいと思います。 従来の賃貸借契約は、「正当な理由」…

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インスペクションに関するボタンの掛け違い その1

2018年11月29日

一級建物アドバイザーの堀川です。 改正宅建業法による既存住宅状況調査がスタートして半年以上経過します。他の宅建業者から「インスペクション」というワードがちらほらと聞こえてくるようになりました。既存住宅状況調査が市場に浸透…

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