南茨木ハイタウン美沢Ａ棟のの情報は仲介手数料無料・半額グッドコーポレーション

南茨木ハイタウン美沢Ａ棟 のポイントです。
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■交通は阪急京都線南茨木駅より徒歩5分です。
■南向きバルコニー！
■専有面積60.72平米間取りは3DKです！
■地上14階建て6階部分です。
■総戸数は100戸のマンションです。
■管理費・修繕積立金等は月々合計20100円です。

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特徴
『南茨木ハイタウン美沢Ａ棟』は『大阪府茨木市美沢町7番』に所在する総戸数63戸、
鉄骨・鉄筋コンクリート造地上14階建 竹中工務店にて1970年2月に施工され
阪急電鉄が販売しました。
分譲時の間取りは2LDK ～ 3DK　専有面積は、60.72㎡ ～ 60.72㎡です。

南茨木ハイタウン美沢はA棟からG棟まであり全戸南向きバルコニーです。
敷地をゆったりとれているので植栽で豊かな緑を提供公園んでお子様がのびのびと
遊んでいただいたり、ゆっくりと読書などされてもいかがでしょうか。
周辺には病院、スーパーオアシス、スーパーサンディ、ドラッグストア、各種飲食店などが揃っているので
とても便利な環境です。
小学校の学区は 東奈良小学校 中学校の学区は 天王中学校 です。

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グッドコーポレーションマンションライブラリは『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟』の購入を
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立地・交通（駅・バス停）
『南茨木ハイタウン美沢Ａ棟』は『大阪府茨木市美沢町7番』に位置しています。
阪急京都線線　『南茨木駅』より徒歩で7分
大阪モノレール本線『南茨木駅』より徒歩7分

車では中央環状線、近畿自動車道、阪神高速、名神高速、中国自動車道と
県外へのアクセスも至便な立地であり、大阪北摂ならではの利便性を、ビジネスや旅行など
様々なシーンで実感頂けます。

最寄駅 阪急京都本線/南茨木駅 東口 430 m
利用駅 大阪モノレール線/南茨木駅 出口３ 463 m
バス停 近鉄バス/沢良宜東 608 m

【周辺環境】
＜スーパー・コンビニ等＞
サンディ南茨木店 385 m
阪急オアシス茨木東奈良店 400 m
ローソンストア１００南茨木駅前店 340 m
ローソン沢良宜西一丁目店 342 m

＜ドラッグストア・雑貨店＞
・なの花薬局南茨木店 411 m
・なの花薬局なの花ドラッグストア 南茨木店 419 m
・ダイソー平和堂真砂店 1.0 km
・セリア茨木小川店 1.4 km

＜金融機関・ 郵便局＞
・関西みらい銀行南茨木支店 402 m
・尼崎信用金庫南茨木支店 428 m
・茨木天王郵便局 646 m
・茨木沢良宜郵便局 884 m

＜コインパーキング ・ カーシェア・レンタカー＞
・コインパーク茨木美沢町 159 m
・ショウワパークパークなか卯茨木美沢店 443 m
・タイムズカー大阪府営茨木玉櫛住宅 465 m
・オリックスカーシェア阪急南茨木駅 504 m

【ショッピング施設等】
＜ショッピングモール等＞
・イオンモール茨木 2.4 km
・業務スーパー南茨木店 618 m
・業務スーパー千里丘店 1.8 km
・ホームセンターコーナン茨木店 1.2 km
・コーナンＰＲＯ茨木店 1.1 km
・ジョーシン千里丘店 2.0 km
・エディオン千里丘駅前店 2.0 km


＜衣料品店 ・飲食店＞
・西松屋吹田青葉丘店 1.9 km
・ジーユーイオンモール茨木店 2.4 km
・大阪王将南茨木店 283 m
・ジョリーパスタ沢良宜店 347 m

【病院】
＜病院・診療所＞
・内科 岸本クリニック 286 m
・消化器科 田中病院 380 m
・小児科 田中病院 380 m
・外科 田中病院 380 m
・眼科 岡田眼科医院 292 m
・耳鼻咽喉科 長谷川耳鼻咽喉科医院 381 m
・皮膚科 平山皮フ科クリニック 394 m
・産婦人科(産科含む) 田中病院 380 m
・泌尿器科 田中病院 380 m
・整形外科 田中病院 380 m
・リハビリテーション科 岸本クリニック 286 m
・精神科 高岡クリニック 394 m

＜介護施設＞
・老人保健施設 医療法人 恵仁会 介護老人保健施設 たんぽぽ 1.6 km
・特別養護老人ホーム 特別養護老人ホームせっつ桜苑 1.7 km
・療養型病院 昭和病院 1.3 km
・有料老人ホーム Charm 南いばらき 222 m

【学校関係】
＜幼稚園・保育園・小中学区等＞
・天王幼稚園 692 m
・茨木みのり幼稚園 736 m
・天王学園幼稚園 1.2 km
・認定こども園玉櫛たちばな保育園(こども園) 364 m
・認定こども園ちとせ學院Ｄｕｅ南茨木(こども園) 411 m
・たんぽぽｔｒｉａｎｇｌｅ学園(こども園) 613 m
・東奈良小学校 779 m
・天王中学校 938 m

＜高校・大学・専門学校等＞
・北摂つばさ高等学校 1.5 km
・摂津高等学校 1.7 km
・茨木高等学校 1.9 km

＜大学・短大 ＞
・大阪大学
・立命館大学
・梅花女子大学
・追手門大学
・大阪行岡医療大学

【公共施設】
＜市区役所・町村役場・公園 ＞
・茨木市役所 2.1 km
・茨木市北辰出張所 12.6 km
・元茨木川緑地 941 m
・元茨木川緑地 282 m
・真砂二号公園 961 m

＜警察署・交番 ・ 消防署＞
茨木警察署南茨木交番 655 m
茨木警察署玉櫛交番 857 m
茨木警察署北大阪流通センター前交番 1.8 km
茨木市消防本部茨木市消防署 1.9 km
茨木市消防署水尾分署 1.2 km
茨木市消防署下穂積分署 2.1 km

注意
本データは各自治体例規集（以下、例規集）に収録されている住所・自治会区名を参照しています。

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

※フラット35のホームページより引用
https://www.flat35.com/index.html

気になる防災情報です！
◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆津波災害について
⇒　大阪府内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆高潮災害について
⇒　浸水想定あり

大阪府防災マップ
http://www.osaka-bousai.net/pref/PreventMap.html

茨木市の公共料金目安金額です
・ガス料金（25ｍ3使用した場合の月額目安）　大阪瓦斯:4,868円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額目安） 　　　茨木市:2,420円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額目安） 茨木市:2,035円
・住民票の写し （全部・一部）窓口300円　コンビニ200円
・印鑑登録証明書　　　　　　 窓口300円　コンビニ200円
・戸籍全部事項証明　　　　　 窓口450円　コンビニ400円


【茨木市の家庭ごみ収集について】
・茨木市の粗大ごみ（小型・大型）
・茨木市の缶・びん・ペットボトル
・茨木市の古紙・古布
・臨時ごみ

詳しくは
茨木市 産業環境部　環境事業課
〒567-0838
大阪府茨木市東野々宮町14番1号
電話：072-634-0351

【茨木市子育て支援等】
お子様がいらっしゃるご家庭のための茨木市の子育て支援等の情報です。
子育て関係の茨木市独自の取り組み
（1）１.多世代近居・同居支援住宅取得補助制度
　 市外に1年以上居住している 子世帯※1 又は 親等※2が、市内に1年以上居住している
親等又は子世帯と近居・同居するために、平成29年4月1日以降に住宅※3を取得し、市外から
直接当該住宅に転居した場合、住宅取得費用の一部を補助します。（市内転居は対象となりません）
申請期限は、所有権保存登記 又は 所有権移転登記から1年以内です。
※1子世帯とは次のいずれかの世帯をいう
子育て世帯：中学生以下の子どもがいる親子世帯（出産予定も可）
若年夫婦世帯：いずれもが40歳未満である夫婦世帯
※2子世帯の父母（継父母含む）又は 母
※3新築・中古、一戸建て・マンションのいずれも対象
上限30万円（住宅取得に要した経費の10分の1まで。土地費用は除く。）
詳しくは多世代近居・同居支援住宅取得補助制度について下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/izyuteizyu/tasedai/37149.html

（2）乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 18歳到達後の最初の3月31日までのお子様まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 0人
詳しくは茨木市こども医療下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kodomoikusei/kodomos/menu/iryou/iryo.html

乳幼児・子供医療費助成等
公立幼稚園８園（内１園休園）
公立認定こども園５園
私立幼稚園 12 園
私立認定こども園 29 園
小学校 小学校数 32校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.8人
中学校 中学校数 14校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.00人

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市役所
〒567-8505 大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 電話：072-622-8121（代表）
業務時間：午前8時45分から午後5時15分まで （休館日：土・日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで）