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ファミール茨木上穂積

茨木市 不動産ファミール茨木上穂積

ファミール茨木上穂積の中古マンション情報は仲介手数料無料・半額グッドコーポレーション

〔物件ID〕 0000018399
  • 仲介手数料35%OFF
  • 中古マンション
  • 値下げ
3,890 万円
所在地 大阪府茨木市上穂積1丁目
交通 JR東海道本線「茨木」駅 徒歩13分
専有面積 74.50m2 (22.53坪)
間取り 3LDK
築年月 1998年10月(平成10年10月)
所在階/階数 13 階 / 13 階

仲介手数料
割引
法定上限額 35%OFF

  • 南向き
  • 新耐震基準
ファミール茨木上穂積の物件写真
ファミール茨木上穂積のMAP・周辺環境


ファミール茨木上穂積の物件概要
所在地 大阪府茨木市上穂積1丁目
交通 JR東海道本線「茨木」駅 徒歩13分
価格 3,890万円
小学校区春日小学校中学校区西中学校
専有面積 74.50m2(22.53坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 14.94m2 バルコニー向き
その他面積 ---
構造 SRC 所在階/階建 13階/13階
築年月 1998年10月(平成10年10月) 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 準工
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円 修繕積立金 14,600円
駐車場 空無 駐車場料金 ---
その他使用料 自治会費 200円
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
設備 ---
コメント ファミール茨木上穂積 のポイントです。
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■交通はJR東海道本線茨木駅より徒歩10分です。
■南向きバルコニー!
■専有面積74.5平米間取りは3LDKです!
■地上13階建て13階部分です。
■総戸数は95戸のマンションです。
■管理費・修繕積立金等は月々合計24100円です。

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物件の特徴
『ファミール茨木上穂積』はJR東海道本線「茨木駅」より徒歩10分の
『大阪府茨木市上穂積1丁目1-7』に所在するマンションです。

全戸南向き、2LDK~4LDKで幅広い年齢層向けマンションです。
鉄骨鉄筋コンクリート造地上地13上階建 総戸数95戸 ハンシン建設の建設にて1998年11月に施工され
丸紅株式会社が販売しました。

エントランスはオートロック、宅配ロッカーが設置され、各住戸には浴室暖房換気乾燥機などの設備があります。
共有スペースには集会室、敷地内の公園・駐車場などの出入口に設置される自動式のゲートがあります。
総合病院、スーパー、郵便局、銀行など各種生活施設が徒歩圏内にあります。


小学校の学区は 春日小学校 939 m 中学校の学区は西中学校 559 mです。

車では中央環状線、近畿自動車道、阪神高速、名神高速、中国自動車道と
県外へのアクセスも至便な立地であり、大阪北摂ならではの利便性を、ビジネスや旅行など
様々なシーンで実感頂けます。

最寄駅 東海道本線, JR京都線/茨木駅 西口 872 m
利用駅 大阪モノレール線/宇野辺駅 出口1 1.8 km

【ファミール茨木上穂積の周辺環境】
<スーパー・コンビニ等>
ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 223 m
阪急オアシス茨木駅前店 1.0 km
ローソン茨木上穂積一丁目店 255 m
ローソン茨木春日一丁目店 391 m

<ドラッグストア・雑貨店>
クオール薬局茨木店 200 m
アイン茨木店 297 m
ダイソーやまやJR茨木駅前店 1.0 km
無印良品イオンモール茨木 1.2 km

<各金融機関・郵便局>
りそな銀行 茨木市西支店 800m
三井住友銀行茨木西支店 850m
茨木中穂積郵便局 385 m
茨木郵便局 805 m

<コインパーキング ・ カーシェア・レンタカー>
三井のリパーク済生会茨木病院第1駐車場 316 m
三井のリパーク済生会茨木病院第2駐車場 351 m
タイムズカークレヴィア茨木 164 m
日産レンタカー茨木駅前店 472 m

【ファミール茨木上穂積周辺のショッピング施設等】
<ショッピングモール等>
イオンモール茨木 1.8 km
ロサヴィアいばらき 2.0 km

<衣料品店 ・飲食店>
かごの屋茨木春日店 264 m
木曽路茨木店 373 m
AOKI茨木店 275 m

【ファミール茨木上穂積周辺の病院】
<病院・診療所>
地域医療支援病院 - 大阪府済生会茨木病院 459 m
一般病院 内科 むらい内科循環器内科 200 m
一般病院 消化器科 谷川記念病院 544 m
一般病院 小児科 すぎた子どもクリニック 476 m
一般病院 外科 谷川記念病院 544 m
一般病院 眼科 吉原眼科医院 624 m
一般病院 耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科宇野医院 604 m
一般病院 皮膚科 むらにし皮フ科 399 m
一般病院 産婦人科(産科含む) マキレディースクリニック 702 m
一般病院 泌尿器科 茨木老人ホーム診療所 585 m
歯科病院 - 原田歯科医院 132 m

<ファミール茨木上穂積周辺の介護施設>
老人保健施設 介護老人保健施設 ライフポート茨木 661 m
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 春菊苑 587 m
療養型病院 茨木みどりヶ丘病院 905 m
有料老人ホーム そんぽの家 茨木東奈良 2.7 km


【ファミール茨木上穂積周辺の学校関係】

<幼稚園・保育園・小中学校・高等学校等>
めぐみ幼稚園 602 m
なかよしわんぱく保育園 355 m
西幼稚園 813 m
なかよしわんぱく保育園(分園) 439 m
春日幼稚園 1.2 km ほづみ保育園 668 m


春日丘高等学校 594 m
茨木工科高等学校 1.1 km
茨木西高等学校 1.8 km

<大学・短大 >
立命館大学 1.5 m

【ファミール茨木上穂積周辺の公共施設】
<市区役所・町村役場・公園 >
茨木市役所 1.4 km
上穂東公園 528 m
茨木市北辰出張所 9.7 km
上中条公園 1.1 km
茨木市中央公園 1.4 km

<警察署・交番 ・ 消防署>
茨木警察署 336 m
茨木市消防署下穂積分署 1.3 km
茨木警察署下穂積交番 829 m
茨木市消防本部 1.6 km
茨木警察署茨木駅前交番 1.0 km
茨木市消防本部茨木市消防署 1.6 km

注意
本データは各自治体例規集(以下、例規集)に収録されている住所・自治会区名を参照しています。

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

気になる防災情報です!
◆土砂災害について
⇒ 警戒区域外
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ 茨木市
◆津波災害について
⇒ 大阪府内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ 茨木市
◆高潮災害について
⇒ 浸水想定あり

大阪府防災マップ
http://www.osaka-bousai.net/pref/PreventMap.html

茨木市の公共料金目安金額です
・ガス料金(25m3使用した場合の月額目安) 大阪瓦斯:4,868円
・水道料金(口径20mmで20m3の月額目安)    茨木市:2,420円
・下水道料金(20m3を使用した場合の月額目安) 茨木市:2,035円
・住民票の写し (全部・一部)窓口300円 コンビニ200円
・印鑑登録証明書       窓口300円 コンビニ200円
・戸籍全部事項証明      窓口450円 コンビニ400円

茨木市の家庭ごみ収集 無料
普通ごみは、約30センチメートル未満の小さなごみです。
45リットルの中身が見える透明袋に入れて出してください。
中身の識別できない袋(黒袋・紙袋・段ボール箱など)で出されたごみは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
普通ごみは、1回につき1家庭3袋までです。

茨木市の粗大ごみ粗大ごみ(小型・大型)
1回目の収集日が小型(いずれかの一辺が30センチメートル以上1メートル未満のもの)、2回目の収集日が大型(いずれかの一辺が1メートルを超えるもの)の収集日となります。
エアコン、テレビ、冷蔵庫及び冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機、パソコン、スプリング入りベッドマットレスは収集できません。
段ボール箱・紙袋に入れて出されたごみは収集できません。
1回につき1家庭3点までです。
家の整理や引越しで多量に出るごみやスプリング入りベッドマットレスは臨時ごみ収集(有料)の申込みが必要です。

茨木市の缶・びん・ペットボトル
収集するのは、ペットボトルと飲食品用の缶類とびんの三品目です。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の中身が見える透明袋に入れて出してください。
びんは、回収ボックスを利用するときは、袋から出してください。
缶・びん・ペットボトルを分別せずに一つの透明袋に入れて出された場合は収集できません。
中身の識別できない袋(黒袋・紙袋・段ボール箱など)で出されたものは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の車輌で収集しますので、各品目ごとに収集が終わった後には出さないでください。
缶・びん・ペットボトルは中身を空にして軽く水洗いしてください。
キャップやラベルをはずしてください。
(ラベルははがせる範囲で構いません)

茨木市の古紙・古布
収集するのは、新聞・雑誌・雑がみ・段ボール・古布(古着)です。
新聞・雑誌・段ボールをそれぞれ品目別に紐などで結束して出してください。
古布(古着)は、透明袋に入れて出してください。


お子様がいらっしゃるご家庭のための茨木市の子育て支援等の情報です。
子育て関係の茨木市独自の取り組み
(1)1.多世代近居・同居支援住宅取得補助制度
  市外に1年以上居住している 子世帯※1 又は 親等※2が、市内に1年以上居住している
親等又は子世帯と近居・同居するために、平成29年4月1日以降に住宅※3を取得し、市外から
直接当該住宅に転居した場合、住宅取得費用の一部を補助します。(市内転居は対象となりません)
申請期限は、所有権保存登記 又は 所有権移転登記から1年以内です。
※1子世帯とは次のいずれかの世帯をいう
子育て世帯:中学生以下の子どもがいる親子世帯(出産予定も可)
若年夫婦世帯:いずれもが40歳未満である夫婦世帯
※2子世帯の父母(継父母含む)又は 母
※3新築・中古、一戸建て・マンションのいずれも対象
上限30万円(住宅取得に要した経費の10分の1まで。土地費用は除く。)
詳しくは多世代近居・同居支援住宅取得補助制度について下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/izyuteizyu/tasedai/37149.html

(2)乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 18歳到達後の最初の3月31日までのお子様まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 0人
詳しくは茨木市こども医療下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kodomoikusei/kodomos/menu/iryou/iryo.html

乳幼児・子供医療費助成等
公立幼稚園8園(内1園休園)
公立認定こども園5園
私立幼稚園 12 園
私立認定こども園 29 園
小学校 小学校数 32校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.8人
中学校 中学校数 14校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.00人

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市役所
〒567-8505 大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 電話:072-622-8121(代表)
業務時間:午前8時45分から午後5時15分まで (休館日:土・日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで)
更新日 2022年11月06日 次回更新予定日 2022年11月20日
価格変更履歴

価格変更履歴については、
担当者にお問い合わせください。

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自己資金 万円
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ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
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「不動産購入+リフォーム」の
セットプラン
Housetec システムキッチン

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費用
本体+
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0万円
消費税 0万円
物件価格 0万円
合計 0万円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

担当エージェント

物件の詳細情報は「堀川 八重(ほりかわ やえ)」がご案内いたします。
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「任せてよかった。」の一言をいただけるように、「丁寧」「誠実」「公正」を第一に精一杯お手伝いをさせて頂きます。

堀川 八重
氏名 堀川 八重 (ほりかわ やえ)
保有資格
  • 3級ファイナンシャルプランニング技能士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 一級建物アドバイザー
  • 住宅建築コーディネーター
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 住宅建築コーディネーター
  • 相続コーディネーター
  • ホームステージャー2級
  • 断熱アドバイザー
  • きもの着付師範
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 賃貸トレーニングマスター資格
  • 少額短期損害保険募集人
  • 損害保険募集人
  • 生命保険募集人
  • 甲種防火管理者
  • ガス可とう管接続工事監督者
  • ガス消費機器設置工事監督者
不動産業界歴
1997年
総合建築会社に勤務 建築・仲介・管理を学ぶ
2002年~
現在グッドコーポレーション株式会社勤務
C21グッドコーポレーション不動産ノウハウマガジン

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グッドコーポレーション株式会社
会社名 グッドコーポレーション株式会社
所在地 〒567-0861
茨木市東奈良3丁目15番23号
交通 阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分
大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩2分
TEL 072-637-6308
FAX 072-638-5779
ホームページHP https://www.a-fudousanya.com/
メールアドレスE-MAIL info@a-fudousanya.com
免許番号 大阪府知事(5)第49303号
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
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