南茨木駅前ハイタウンk棟

茨木市 不動産南茨木駅前ハイタウンk棟

南茨木駅前ハイタウンk棟の中古マンション情報は仲介手数料無料・半額グッドコーポレーション

〔物件ID〕 0000000109
  • 仲介手数料無料
  • 中古マンション
2,790 万円
所在地 大阪府茨木市天王2丁目
交通 阪急京都線「南茨木」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩1分
専有面積 70.94m2 (21.45坪)
間取り 3LDK
築年月 1976年03月(昭和51年03月)
所在階/階数 3 階 / 11 階

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

  • 南向き
  • リノベーション・リフォーム済み
  • 即入居可
南茨木駅前ハイタウンk棟の物件写真
南茨木駅前ハイタウンk棟のMAP・周辺環境


南茨木駅前ハイタウンk棟の物件概要
所在地 大阪府茨木市天王2丁目
交通 阪急京都線「南茨木」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩1分
価格 2,790万円
小学校区天王小学校中学校区天王中学校
専有面積 70.94m2(21.45坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 8.69m2 バルコニー向き
その他面積 ---
構造 SRC 所在階/階建 3階/11階
築年月 1976年03月(昭和51年03月) 総戸数 685戸
土地権利 所有権 用途地域 ---
管理会社 日本ハウズイング㈱
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円 修繕積立金 10,500円
駐車場 --- 駐車場料金 13,000 円
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 即時
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 南茨木駅前ハイタウンK棟 のポイントです。
■今月ご契約頂くと仲介手数料無料です。
■フルリノベーション済みです!
■交通は阪急電鉄京都線南茨木駅より徒歩1分です。
■南向きバルコニー!
■専有面積70.94平米間取りは3LDKです!
■地上11階建て3階部分です。
■総戸数は685戸のマンションです。
■管理費・修繕積立金等は月々合計21000円です。
フルリノベーション済み専有面積は70.94㎡です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急京都本線南茨木周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
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~毎日受付中~
GOODは専任エージェント制でご対応します!
お電話の場合は営業時間内にご連絡ください。
メールでのお問い合わせは24時間受付しています。

※日曜日のご案内も可能です
【鍵の準備、ご案内の準備を致します。】

(1) お車のない方や電車でお越しの方は、最寄り駅迄お迎えに伺います。
又、急なご案内にも対応させていただきます。
※ご連絡お待ちしております。

(2) 現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
・頭金がない方
・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
・FPが対応する住宅ローン資金計画相談セミナー
・失敗しない購入ノウハウを公開!
・家の価値を上げる購入ノウハウを公開!
・リフォーム・リノベーション相談
・住み替えをご検討の方
・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
・ペット中心のお住まい造りをさせたい方
・ご自宅の売却をご検討の方【ご相談・査定は無料】
※住宅ローンの事前審査も承ります。
※常時、各種ご相談随時開催しています!ご安心してご相談ください。
オンライン対応もしています!ぜひお気軽にご利用ください!

(3) 当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。
特徴
『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟』は『大阪府茨木市天王2丁目5番』に所在する総戸数105戸、
鉄筋コンクリート造地上1階建地下1階 竹中工務店にて1976年3月に施工され
阪急電鉄が販売しました。
分譲時の間取りは2SLDK ~ 4DK 専有面積は、66.66㎡ ~ 75.67㎡です。

南茨木駅の駅ビルにはスパー阪急オアシスが入っています、マンションは駅から歩道橋で直結しており、
周辺には郵便局、銀行、病院があり買い物にもたいへん便利なマンションです。

小学校の学区は 天王小学校 中学校の学区は 天王中学校 です。

『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟』の売却査定・買取なら
ぜひセンチュリー21グッドコーポレーションにお任せ下さい。
グッドコーポレーションマンションライブラリは『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟』の購入を
希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。
「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」
「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。

立地・交通(駅・バス停)
『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟』は『大阪府茨木市天王2丁目5番』に位置しています。
阪急京都線線 『南茨木駅』より徒歩で2分
JR東海道本線『南茨木駅』より徒歩2分

車では中央環状線、近畿自動車道、阪神高速、名神高速、中国自動車道と
県外へのアクセスも至便な立地であり、大阪北摂ならではの利便性を、ビジネスや旅行など
様々なシーンで実感頂けます。

最寄駅 大阪モノレール線/南茨木駅 出口4 156 m
利用駅 阪急京都本線/南茨木駅 西口 165 m
バス停 京阪バス/南茨木駅 119 m

【周辺環境】
<スーパー・コンビニ等>
・阪急オアシス南茨木店 143 m
・サンディ南茨木店 373 m
・ファミリーマート茨木天王店 141 m
・セブンイレブンモノウェル南茨木店 240 m

<ドラッグストア・雑貨店>
・なの花薬局なの花ドラッグストア 南茨木店 273 m
・なの花薬局南茨木店 289 m
・セリア茨木小川店 1.1 km
・THREEPPYイオンモール茨木店 1.7 km

<金融機関・ 郵便局>
・尼崎信用金庫南茨木支店 273 m
・関西みらい銀行南茨木支店 280 m
・茨木天王郵便局 135 m
・茨木水尾郵便局 1.2 km

<コインパーキング ・ カーシェア・レンタカー>
・スペース24茨木第2 114 m
・パークネット南茨木駅前 221 m
・トヨタレンタリース新大阪南茨木駅前店 277 m
・オリックスカーシェア阪急南茨木駅 684 m

【ショッピング施設等】
<ショッピングモール等>
・ロサヴィアいばらき 2.3 km
・イオンモール茨木 1.7 km
・イオンスタイル新茨木 2.5 km
・業務スーパー南茨木店 900 m
・業務スーパー千里丘店 1.7 km
・ホームセンターコーナン茨木店 1.5 km
・コーナンPRO茨木店 1.4 km
・ジョーシン千里丘店 1.8 km
・エディオン千里丘駅前店 2.1 km

<衣料品店 ・飲食店>
・Gap Factory Storeイオンモール茨木店 1.5 km
・ジーユーイオンモール茨木店 1.7 km
・松屋南茨木店 315 m
・大阪王将南茨木店 615 m

【病院】
<病院・診療所>
・内科 はしづめ内科 116 m
・消化器科 田中病院 519 m
・小児科 藤井クリニック 331 m
・外科 高原クリニック 290 m
・眼科 岡田眼科医院 461 m
・耳鼻咽喉科 長谷川耳鼻咽喉科医院 363 m
・皮膚科 高原クリニック 290 m
・産婦人科(産科含む) 田中病院 519 m
・泌尿器科 田中病院 519 m
・整形外科 やまぐち整形外科・リウマチクリニック 116 m
・リハビリテーション科 やまぐち整形外科・リウマチクリニック 116 m
・精神科 高岡クリニック 350 m

<介護施設>
・老人保健施設 医療法人恒進會 介護老人保健施設たるみの里 1.6 km
・特別養護老人ホーム 特別養護老人ホームせっつ桜苑 1.9 km
・療養型病院 昭和病院 1.3 km
・有料老人ホーム Charm 南いばらき 598 m

【学校関係】
<幼稚園・保育園・小中学区等>
・小学校の学区は 天王小学校 中学校の学区は 天王中学校 です。
・天王幼稚園 398 m
・常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 1.1 km
・茨木みのり幼稚園 1.2 km
・認定こども園ちとせ學院Due南茨木(こども園) 538 m
・認定こども園玉櫛たちばな保育園(こども園) 677 m
・東奈良敬愛保育園 755 m
・天王小学校 504 m
・天王中学校 1.0 km

<高校・大学・専門学校等>
・茨木高等学校 1.8 km
・吹田東高等学校 2.0 km
・茨木西高等学校 2.4 km

<大学・短大 >
・大阪大学
・立命館大学
・梅花女子大学
・追手門大学
・大阪行岡医療大学

【公共施設】
<市区役所・町村役場・公園 >
茨木市役所 1.9 km
茨木市北辰出張所 11.9 km
奈良東公園 866 m
元茨木川緑地 1.0 km
岩倉公園 1.1 km

<警察署・交番 ・ 消防署>
・茨木警察署南茨木交番 126 m
・茨木警察署玉櫛交番 1.3 km
・茨木警察署下穂積交番 1.9 km
・茨木市消防署下穂積分署 1.4 km
・茨木市消防署水尾分署 1.6 km
・茨木市消防本部茨木市消防署 1.8 km

気になる防災情報です!
◆土砂災害について
⇒ 警戒区域外
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ 茨木市
◆津波災害について
⇒ 大阪府内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ 茨木市
◆高潮災害について
⇒ 浸水想定あり

大阪府防災マップ
http://www.osaka-bousai.net/pref/PreventMap.html

茨木市の公共料金目安金額です
・ガス料金(25m3使用した場合の月額目安) 大阪瓦斯:4,868円
・水道料金(口径20mmで20m3の月額目安)    茨木市:2,420円
・下水道料金(20m3を使用した場合の月額目安) 茨木市:2,035円
・住民票の写し (全部・一部)窓口300円 コンビニ200円
・印鑑登録証明書       窓口300円 コンビニ200円
・戸籍全部事項証明      窓口450円 コンビニ400円


【茨木市の家庭ごみ収集について】
・茨木市の粗大ごみ(小型・大型)
・茨木市の缶・びん・ペットボトル
・茨木市の古紙・古布
・臨時ごみ

詳しくは
茨木市 産業環境部 環境事業課
〒567-0838
大阪府茨木市東野々宮町14番1号
電話:072-634-0351

【茨木市子育て支援等】
お子様がいらっしゃるご家庭のための茨木市の子育て支援等の情報です。
子育て関係の茨木市独自の取り組み
(1)1.多世代近居・同居支援住宅取得補助制度
  市外に1年以上居住している 子世帯※1 又は 親等※2が、市内に1年以上居住している
親等又は子世帯と近居・同居するために、平成29年4月1日以降に住宅※3を取得し、市外から
直接当該住宅に転居した場合、住宅取得費用の一部を補助します。(市内転居は対象となりません)
申請期限は、所有権保存登記 又は 所有権移転登記から1年以内です。
※1子世帯とは次のいずれかの世帯をいう
子育て世帯:中学生以下の子どもがいる親子世帯(出産予定も可)
若年夫婦世帯:いずれもが40歳未満である夫婦世帯
※2子世帯の父母(継父母含む)又は 母
※3新築・中古、一戸建て・マンションのいずれも対象
上限30万円(住宅取得に要した経費の10分の1まで。土地費用は除く。)
詳しくは多世代近居・同居支援住宅取得補助制度について下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/izyuteizyu/tasedai/37149.html

(2)乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 18歳到達後の最初の3月31日までのお子様まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 0人
詳しくは茨木市こども医療下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kodomoikusei/kodomos/menu/iryou/iryo.html

乳幼児・子供医療費助成等
公立幼稚園8園(内1園休園)
公立認定こども園5園
私立幼稚園 12 園
私立認定こども園 29 園
小学校 小学校数 32校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.8人
中学校 中学校数 14校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.00人

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市役所
〒567-8505 大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 電話:072-622-8121(代表)
業務時間:午前8時45分から午後5時15分まで (休館日:土・日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで)
更新日 2021年12月26日 次回更新予定日 2022年01月09日
資料請求で物件診断レポートを
無料発行!

資料請求いただいたお客様には、物件診断レポート(セルフインスペクション結果報告書)を無料発行いたします。
対象不動産の「価格妥当性」「流動性」「耐震性」「住宅ローン減税の対象判定」「管理状況の判定(マンション)」「土地資産性」など、物件選択の判断材料としてご活用ください。

  • セルフインスペクション結果報告書(マンション)
  • セルフインスペクション結果報告書(一戸建て)
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

担当者紹介

物件の詳細情報は「堀川 八重(ほりかわ やえ)」がご案内いたします。
「グッドコーポレーションの不動産仲介」では、独自の「仲介手数料割引制度」や「不動産売却一ヵ月更新制度」などを設け、お客様によりご満足頂ける不動産取引を目指しております。
「任せてよかった。」の一言をいただけるように、「丁寧」「誠実」「公正」を第一に精一杯お手伝いをさせて頂きます。

堀川 八重
氏名 堀川 八重 (ほりかわ やえ)
保有資格
  • 3級ファイナンシャルプランニング技能士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 一級建物アドバイザー
  • 住宅建築コーディネーター
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 住宅建築コーディネーター
  • 相続コーディネーター
  • ホームステージャー2級
  • 断熱アドバイザー
  • きもの着付師範
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 賃貸トレーニングマスター資格
  • 少額短期損害保険募集人
  • 損害保険募集人
  • 生命保険募集人
  • 甲種防火管理者
  • ガス可とう管接続工事監督者
  • ガス消費機器設置工事監督者
不動産業界歴
1997年
総合建築会社に勤務 建築・仲介・管理を学ぶ
2002年~
現在グッドコーポレーション株式会社勤務
グッドコーポレーション株式会社
会社名 グッドコーポレーション株式会社
所在地 〒567-0861
茨木市東奈良3丁目15番23号
交通 阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分
大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩2分
TEL 072-637-6308
FAX 072-638-5779
ホームページHP https://www.a-fudousanya.com/
メールアドレスE-MAIL info@a-fudousanya.com
免許番号 大阪府知事(4)第49303号
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
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