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利用件数
  • 2022年07月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
売却予定

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グッドコーポレーションの
売却サービスが選ばれる7つのポイント

仲介手数料最大無料
グッドコーポレーションおよび紹介不動産会社による不動産買取は仲介手数料無料です。
不動産売却は仲介手数料半額・割引です。割引率は物件により異なります。
詳しくは無料査定をご利用ください。
※紹介不動産会社による買取の場合、一般的には仲介手数料が発生しますが、当社は仲介手数料無料でご対応いたします。
国の推奨する基準で価格査定
中古住宅の査定価格の根拠を合理的に算出できるシステムを採用しています。
国の推奨基準に準拠した内容です。
選べる3つの売却プラン
ご事情に合わせて売却仲介・買取保証・即時買取の3つのプランから選択可能です。
独自の販売戦略と物件価値を最大限に上げるサポートツール
GOODオリジナルの販売戦略と物件価値をあげる充実したサポートツールとインターネットをフル活用する独自の販売ノウハウで早期売却・高値売却を実現します。
専属不動産エージェント制
売主様か買主様どちらか一方だけの専属担当制ですので売主様と買主様の両方の担当になることはなく、利益相反の可能性を最大限排除しています。
ファイナンシャルプランナーなど専門資格保有者なので相続や税金、買替え資金計画等に対応しています。
囲込み営業および他社への広告活動の強制自粛をさせません!
現在売却中でなかなか売れていないお客様ご相談ください。
GOODにお任せ頂きましたら今より案内数が増えて高値で成約できる可能性が高いです。
各種サービスのご優待
ハウスクリーニング、不用品撤去、リフォーム、引越し等を優待価格でご紹介します。
グッドコーポレーションの
不動産売却は安心の「1ヵ月更新」

初めての不動産売却で不安をお感じの方に最適です。まずは1ヵ月間お試しください!

  • ご満足いただけない場合は、
    他社に乗りかえOKです。

  • 成約に至らない場合、
    一切費用かかりません。

※一般的な不動産会社では3ヵ月更新です。
仲介&買取W査定

無料査定をご依頼いただいたお客様には、売却価格と買取価格を同時にご提示いたします。

査定方法1

マンション
瞬間査定
匿名でOK!
マンション相場価格を知りたい方に!

インターネット上に査定対象マンションの概要を入力するだけで、現在の相場価格を瞬時に表示します。

WEB・スマホからお気軽にご利用ください!

査定方法2

訪問査定
詳細な査定金額を知りたい方に!

実際に現地を訪問し、土地・建物の状態・周辺環境などを考慮した上で、査定金額を算出します。

即日対応可能です!

査定方法3

机上査定
おおよその査定金額を知りたい方に!

現地を訪問せずに、近隣の取引事例や現在の売り出し価格などを参考した概算金額を算出します。

お電話・WEBからお問い合わせください!
グッドコーポレーションの不動産売却プラン

plan1売却仲介プラン

できるだけ高く
売りたい方へ

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。
査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。

売却仲介プランはこんな方におすすめです
  • 時間がかかってもなるべく高く売りたい
  • 住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい
  • 人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う
  • 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい など

plan2買取保証プラン

計画的に高く確実に
売りたい方へ

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で当社および当社指定会社が買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランはこんな方におすすめです
  • 一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい
  • 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている
  • 事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい
  • 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい など

plan3即時買取プラン

できるだけ早く
売りたい方へ

当社および当社指定会社があなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。

即時買取プランはこんな方におすすめです
  • 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい
  • 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい
  • 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい
  • 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない など
※物件状況によっては、買取できない場合がございます。予めご了承ください。
  • 不動産売却無料査定

    不動産売却の無料査定をご希望のお客様は
    こちらのフォームからお問い合わせください。

  • 不動産売却相談

    不動産売却の相談をご希望のお客様は
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グッドコーポレーションの
不動産売却は仲介手数料最大無料
グッドコーポレーションの不動産売却は仲介手数料最大無料

不動産を売買したときの「売買価格×3%+60,000円(税別)」という仲介手数料は、あくまでも法律で定められた上限額ですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。
しかし、インターネットの急速な普及に伴い不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しており、不動産仲介業者の役割や在り方も見直しが求められる時期にきています。

わたしたちグッドコーポレーションでは、仲介手数料を引き下げ、お客様に喜んでいただくことが、結果として不動産流通を促進することに繋がり、社会的にも大きな意義があると考え、新しい取り組みをスタートいたしました。

仲介手数料無料・半額であっても、不動産仲介業務の内容や質を落とすわけではありません。
インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、コストの大幅ダウンを実現した新しい時代の不動産サービスとご理解ください。

仲介手数料無料の場合
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) グッドコーポレーションの仲介手数料(税込)
3000万円 1,056,000円 仲介手数料0(仲介手数料無料・100%OFF)
4000万円 1,386,000円
5000万円 1,716,000円
売買価格が5000万円の場合
172万円も仲介手数料が安くなります!
仲介手数料半額の場合
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) グッドコーポレーションの仲介手数料(税込)
3000万円 1,056,000円 528,000(仲介手数料50%OFF)
4000万円 1,386,000円 693,000(仲介手数料50%OFF)
5000万円 1,716,000円 858,000(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
86万円も仲介手数料が安くなります!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」
を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
売主様へのメッセージ

「すべてはお客様の笑顔のために」が当社の理念です。
“北摂地域で愛されて20年”の地域密着企業として、豊富な知識と経験に基いた不動産売却サービスをご提供いたします。

当社には、不動産コンサルタント・宅建・FP・住宅ローンアドバイザー等、お客様の悩みを解決できる多数の専門資格保有者が在籍しており、様々なご要望に的確にお応えすることが可能です。
企業として宅建業免許は当然ですが、建設業免許も保有しておりますので、リフォーム・リノベーション工事にもワンストップでご対応することができます。

また、弁護士・税理士・司法書士・行政書士・社会保険労務士・土地家屋調査士など士業の先生方との協力体制も構築しておりますので、不動産に関する問題解決に向けて万全のサポートをお約束いたします。

不動産売却をご検討のお客様は、お気軽にご相談ください。「一級建物アドバイザーによる無料建物診断」「宅建士による無料査定」「公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)の30分無料相談」など、有資格者が丁寧にご対応いたします。

グッドコーポレーション株式会社代表取締役藤原 英樹