センチュリー21グッドコーポレーションの不動産売却

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茨木市・北摂エリアの中古マンション売却相場価格・買取価格を匿名瞬間査定!

北摂エリアの中古マンション
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利用件数
  • 2022年01月0
  • 累計0
市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
売却予定

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センチュリー21グッドコーポレーションの
売却サービスが選ばれる7つのポイント

仲介手数料最大無料
不動産買取は仲介手数料無料です。まずは無料査定をご利用ください。
安心の1ヵ月更新
ご満足いただけない場合は、他社に乗りかえOKです。
仲介&買取W査定
無料査定では、売却価格と買取価格を同時にご提示いたします。
選べる3つの売却プラン
売却仲介・買取保証・即時買取の3プランから選択可能です。
一級建物アドバイザーによる建物診断
売却査定時には、必ず一級建物アドバイザーが伺い、建物の状態を確認いたします。
各種サービスのご優待
ハウスクリーニング、不用品撤去、リフォーム、引越し等を優待価格でご紹介します。
インターネットを活用した高い販売力
インターネットをフル活用する独自の販売ノウハウで早期売却・高値売却を実現します。
センチュリー21
グッドコーポレーションの
不動産売却は安心の「1ヵ月更新」

初めての不動産売却で不安をお感じの方に最適です。まずは1ヵ月間お試しください!

  • ご満足いただけない場合は、
    他社に乗りかえOKです。

  • 成約に至らない場合、
    一切費用かかりません。

※一般的な不動産会社では3ヵ月更新です。
仲介&買取W査定

無料査定をご依頼いただいたお客様には、売却価格と買取価格を同時にご提示いたします。

査定方法1

マンション
瞬間査定
匿名でOK!
マンション相場価格を知りたい方に!

インターネット上に査定対象マンションの概要を入力するだけで、現在の相場価格を瞬時に表示します。

WEB・スマホからお気軽にご利用ください!

査定方法2

訪問査定
詳細な査定金額を知りたい方に!

実際に現地を訪問し、土地・建物の状態・周辺環境などを考慮した上で、査定金額を算出します。

即日対応可能です!

査定方法3

机上査定
おおよその査定金額を知りたい方に!

現地を訪問せずに、近隣の取引事例や現在の売り出し価格などを参考した概算金額を算出します。

お電話・WEBからお問い合わせください!
センチュリー21
グッドコーポレーションの不動産売却プラン

plan1売却仲介プラン

できるだけ高く
売りたい方へ

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。
査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。

売却仲介プランはこんな方におすすめです
  • 時間がかかってもなるべく高く売りたい
  • 住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい
  • 人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う
  • 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい など

plan2買取保証プラン

計画的に高く確実に
売りたい方へ

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で当社および当社指定会社が買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランはこんな方におすすめです
  • 一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい
  • 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている
  • 事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい
  • 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい など

plan3即時買取プラン

できるだけ早く
売りたい方へ

当社および当社指定会社があなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。

即時買取プランはこんな方におすすめです
  • 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい
  • 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい
  • 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい
  • 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない など
※物件状況によっては、買取できない場合がございます。予めご了承ください。
  • 不動産売却無料査定

    不動産売却の無料査定をご希望のお客様は
    こちらのフォームからお問い合わせください。

  • 不動産売却相談

    不動産売却の相談をご希望のお客様は
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センチュリー21
グッドコーポレーションの
不動産売却は仲介手数料最大無料
センチュリー21グッドコーポレーションの不動産売却は仲介手数料最大無料

不動産を売却したときに請求される「売買価格×3%+60,000円(税別)」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。 仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料最大無料』が私たちセンチュリー21グッドコーポレーションの約束です!

仲介手数料無料の場合
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税別) グッドコーポレーションの仲介手数料(税別)
2000万円 726,000円 仲介手数料0
3000万円 1,056,000円
4000万円 1,386,000円
5000万円 1,716,000円
売却価格が5000万円の場合
1,716,000も仲介手数料が安くなります!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」
を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
売主様へのメッセージ

「すべてはお客様の笑顔のために」が当社の理念です。
“北摂地域で愛されて20年”の地域密着企業として、豊富な知識と経験に基いた不動産売却サービスをご提供いたします。

当社には、不動産コンサルタント・宅建・FP・住宅ローンアドバイザー等、お客様の悩みを解決できる多数の専門資格保有者が在籍しており、様々なご要望に的確にお応えすることが可能です。
企業として宅建業免許は当然ですが、建設業免許も保有しておりますので、リフォーム・リノベーション工事にもワンストップでご対応することができます。

また、弁護士・税理士・司法書士・行政書士・社会保険労務士・土地家屋調査士など士業の先生方との協力体制も構築しておりますので、不動産に関する問題解決に向けて万全のサポートをお約束いたします。

不動産売却をご検討のお客様は、お気軽にご相談ください。「一級建物アドバイザーによる無料建物診断」「宅建士による無料査定」「公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)の30分無料相談」など、有資格者が丁寧にご対応いたします。

グッドコーポレーション株式会社代表取締役藤原 英樹