カルム茨木桜通りの売却査定・買取査定は仲介手数料無料・半額グッドコーポレーション

特徴
『カルム茨木桜通り』は『大阪府茨木市玉櫛1丁目1番23号』に所在する総戸数109戸、
鉄筋コンクリート造地上10階建 西松建設にて1997年2月に施工され
阪急不動産が販売しました。
分譲時の間取りは2SLDK ～ 4SLDK　専有面積は、67.11㎡ ～ 87.56㎡です。

外観はL字型の10階建てで、エントランスにはオートロックが設置され、集会室・ゲスト用駐車場が有り、
敷地南側には公園が隣接しています。マンションや戸建てが混在する緑の多い街並みです。
小学校の学区は 玉櫛小学校 中学校の学区は 南中学校 です。

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ぜひセンチュリー２１グッドコーポレーションにお任せ下さい。
グッドコーポレーションマンションライブラリは『カルム茨木桜通り』の購入を
希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。
「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」
「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。

立地・交通（駅・バス停）
『カルム茨木桜通り』は『大阪府茨木市玉櫛1丁目1番23号』に位置しています。
阪急京都線線『南茨木駅』より徒歩で10分
モノレール線『南茨木駅』より徒歩で10分
JR東海道本線『茨木市駅』より徒歩17分

車では中央環状線、近畿自動車道、阪神高速、名神高速、中国自動車道と
県外へのアクセスも至便な立地であり、大阪北摂ならではの利便性を、ビジネスや旅行など
様々なシーンで実感頂けます。

最寄駅 大阪モノレール線/南茨木駅 出口４ 311 m
利用駅 阪急京都本線/南茨木駅 西口 320 m
バス停 京阪バス/南茨木駅 257 m

【周辺環境】
＜スーパー・コンビニ等＞
・フレスコ水尾店 589 m
・阪急オアシス茨木東奈良店 720 m
・セブンイレブン茨木東奈良店 601 m
・セブンイレブン茨木奈良町店 845 m

＜ドラッグストア・雑貨店＞
・さくら薬局IMCいばらき薬局 894 m
・なの花薬局南茨木店 924 m
・セリア茨木小川店 949 m
・ダイソー平和堂真砂店 956 m

＜金融機関・ 郵便局＞
・北おおさか信用金庫玉櫛支店 715 m
・関西みらい銀行南茨木支店 914 m
・茨木水尾郵便局 230 m
・茨木天王郵便局 1.2 km

＜コインパーキング ・ カーシェア・レンタカー＞
・三井のリパーク茨木東奈良2丁目 508 m
・三井のリパーク茨木東奈良3丁目 740 m
・タイムズカー大阪府営茨木玉水住宅 115 m
・タイムズカー大阪府営茨木玉櫛住宅 465 m

【ショッピング施設等】
＜ショッピングモール等＞
・ロサヴィアいばらき 1.6 km
・イオンスタイル新茨木 1.8 km
・イオンモール茨木 2.3 km
・業務スーパー南茨木店 1.4 km
・業務スーパー茨木市役所前店 1.4 km
・コーナンＰＲＯ茨木店 1.7 km
・ホームセンターコーナン茨木店 1.9 km
・コジマ×ビックカメラ茨木店 1.9 km
・ジョーシン千里丘店 2.6 km

＜衣料品店 ・飲食店＞
内科 富永医院 457 m
消化器科 田中病院 661 m
小児科 富永医院 457 m
外科 田中病院 661 m
眼科 永井眼科 588 m
耳鼻咽喉科 長谷川耳鼻咽喉科医院 997 m
皮膚科 高原クリニック 923 m
産婦人科(産科含む) 田中病院 661 m
泌尿器科 田中病院 661 m
整形外科 田中病院 661 m
リハビリテーション科 田中病院 661 m
精神科 わかばくりにっく 891 m

【病院】
＜病院・診療所＞
・内科 たに医院 78 m
・消化器科 田中病院 658 m
・小児科 藤井クリニック 423 m
・外科 高原クリニック 395 m
・眼科 岡田眼科医院 449 m
・耳鼻咽喉科 長谷川耳鼻咽喉科医院 351 m
・皮膚科 高原クリニック 395 m
・産婦人科(産科含む) 田中病院 658 m
・泌尿器科 田中病院 658 m
・整形外科 やまぐち整形外科・リウマチクリニック 271 m
・リハビリテーション科 やまぐち整形外科・リウマチクリニック 271 m
・精神科 高岡クリニック 338 m

＜介護施設＞
・老人保健施設 医療法人 恵仁会 介護老人保健施設 たんぽぽ 1.7 km
・特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム コムシェいばらき 2.1 km
・療養型病院 昭和病院 2.0 km
・有料老人ホーム そんぽの家 茨木東奈良 678 m

【学校関係】
＜幼稚園・保育園・小中学区等＞
小学校の学区は 玉櫛小学校 中学校の学区は 南中学校 です。
茨木みのり幼稚園 289 m
・水尾幼稚園 1.0 km
・常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 854 m
・東奈良敬愛保育園 605 m
・たんぽぽ学園(こども園) 120 m
・認定こども園玉櫛たちばな保育園(こども園) 610 m
・玉櫛小学校 299 m
・南中学校 1.0 km
＜高校＞
・茨木高等学校 1.2 km
・北摂つばさ高等学校 1.6 km
・春日丘高等学校 2.3 km

＜大学・短大 ＞
・大阪大学
・立命館大学
・梅花女子大学
・追手門大学
・大阪行岡医療大学

【公共施設】
＜市区役所・町村役場・公園 ＞
茨木市役所 1.6 km
茨木市北辰出張所 11.9 km
水尾公園 513 m
元茨木川緑地 584 m
水尾東公園 741 m

＜警察署・交番 ・ 消防署＞
茨木警察署玉櫛交番 175 m
茨木警察署南茨木交番 1.2 km
茨木警察署双葉町交番 1.6 km
茨木市消防署水尾分署 768 m
茨木市消防本部 1.3 km
茨木市消防本部茨木市消防署 1.3 km

注意
本データは各自治体例規集（以下、例規集）に収録されている住所・自治会区名を参照しています。

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
気になる防災情報です！
◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆津波災害について
⇒　大阪府内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆高潮災害について
⇒　浸水想定あり

大阪府防災マップ
http://www.osaka-bousai.net/pref/PreventMap.html

茨木市の公共料金目安金額です
・ガス料金（25ｍ3使用した場合の月額目安）　大阪瓦斯:4,868円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額目安） 　　　茨木市:2,420円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額目安） 茨木市:2,035円
・住民票の写し （全部・一部）窓口300円　コンビニ200円
・印鑑登録証明書　　　　　　 窓口300円　コンビニ200円
・戸籍全部事項証明　　　　　 窓口450円　コンビニ400円

茨木市の家庭ごみ収集 無料
普通ごみは、約30センチメートル未満の小さなごみです。
45リットルの中身が見える透明袋に入れて出してください。
中身の識別できない袋（黒袋・紙袋・段ボール箱など）で出されたごみは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
普通ごみは、1回につき1家庭3袋までです。

茨木市の粗大ごみ粗大ごみ（小型・大型）
1回目の収集日が小型（いずれかの一辺が30センチメートル以上1メートル未満のもの）、2回目の収集日が大型（いずれかの一辺が1メートルを超えるもの）の収集日となります。
エアコン、テレビ、冷蔵庫及び冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機、パソコン、スプリング入りベッドマットレスは収集できません。
段ボール箱・紙袋に入れて出されたごみは収集できません。
1回につき1家庭3点までです。
家の整理や引越しで多量に出るごみやスプリング入りベッドマットレスは臨時ごみ収集（有料）の申込みが必要です。

茨木市の缶・びん・ペットボトル
収集するのは、ペットボトルと飲食品用の缶類とびんの三品目です。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の中身が見える透明袋に入れて出してください。
びんは、回収ボックスを利用するときは、袋から出してください。
缶・びん・ペットボトルを分別せずに一つの透明袋に入れて出された場合は収集できません。
中身の識別できない袋（黒袋・紙袋・段ボール箱など）で出されたものは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の車輌で収集しますので、各品目ごとに収集が終わった後には出さないでください。
缶・びん・ペットボトルは中身を空にして軽く水洗いしてください。
キャップやラベルをはずしてください。
（ラベルははがせる範囲で構いません）

茨木市の古紙・古布
収集するのは、新聞・雑誌・雑がみ・段ボール・古布（古着）です。
新聞・雑誌・段ボールをそれぞれ品目別に紐などで結束して出してください。
古布（古着）は、透明袋に入れて出してください。


お子様がいらっしゃるご家庭のための茨木市の子育て支援等の情報です。
子育て関係の茨木市独自の取り組み
（1）１.多世代近居・同居支援住宅取得補助制度
　 市外に1年以上居住している 子世帯※1 又は 親等※2が、市内に1年以上居住している
親等又は子世帯と近居・同居するために、平成29年4月1日以降に住宅※3を取得し、市外から
直接当該住宅に転居した場合、住宅取得費用の一部を補助します。（市内転居は対象となりません）
申請期限は、所有権保存登記 又は 所有権移転登記から1年以内です。
※1子世帯とは次のいずれかの世帯をいう
子育て世帯：中学生以下の子どもがいる親子世帯（出産予定も可）
若年夫婦世帯：いずれもが40歳未満である夫婦世帯
※2子世帯の父母（継父母含む）又は 母
※3新築・中古、一戸建て・マンションのいずれも対象
上限30万円（住宅取得に要した経費の10分の1まで。土地費用は除く。）
詳しくは多世代近居・同居支援住宅取得補助制度について下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/izyuteizyu/tasedai/37149.html

（2）乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 18歳到達後の最初の3月31日までのお子様まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 0人
詳しくは茨木市こども医療下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kodomoikusei/kodomos/menu/iryou/iryo.html

乳幼児・子供医療費助成等
公立幼稚園８園（内１園休園）
公立認定こども園５園
私立幼稚園 12 園
私立認定こども園 29 園
小学校 小学校数 32校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.8人
中学校 中学校数 14校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.00人

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市役所
〒567-8505 大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 電話：072-622-8121（代表）
業務時間：午前8時45分から午後5時15分まで （休館日：土・日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで）