ローレルコート茨木レジデンスの売却査定・買取査定は仲介手数料無料・半額グッドコーポレーション

特徴
『ローレルコート茨木レジデンス』は『大阪府茨木市下穂積1丁目4番7号 』に所在する総戸数139戸、
鉄筋コンクリート造地上12階建 長谷工コーポレーションにて2012年3月に施工され
近鉄不動産が販売しました。
分譲時の間取りは2SLDK ～ 4LDK。専有面積は、66.38㎡ ～ 84.20㎡です。

敷地の権利形態：定期借地権（敷地は専有面積持分比率による敷地権（地上権）の準共有　
借地権の種類 : 借地借家法第22条に定める一般定期借地権（地上権）　
存続期間 : 建物中いずれかの専有部分の最初の引渡し日から61年間　
建物の買取請求　契約更新および増改築等による期間延長はできません。
借地期間満了時に更地にして返還する必要があります。　
借地権の譲渡・転売 : 可。譲渡・転貸ともに売主（地主）承諾不要。通知のみ必要　

スタイリッシュさを基調にしたモダンな明るいタイル貼りのマンションです。
ローレルコート茨木レジデンスの1階住戸は全てテラス付き、2階以上の角住戸には
2面バルコニーが設けられています。

『ローレルコート茨木レジデンス』の売却査定・買取なら
ぜひセンチュリー２１グッドコーポレーションにお任せ下さい。
グッドコーポレーションマンションライブラリは『ローレルコート茨木レジデンス』の購入を
希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。
「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」
「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。

立地・交通（駅・バス停）
『ローレルコート茨木レジデンス』は大阪府茨木市下穂積1丁目4番7号に位置しています。
JR茨木市駅から徒歩10分と非常に好立地です。

車では中央環状線、近畿自動車道、阪神高速、名神高速、中国自動車道と
県外へのアクセスも至便な立地であり、大阪北摂ならではの利便性を、ビジネスや旅行など
様々なシーンで実感頂けます。

最寄駅 大阪モノレール線/宇野辺駅 出口１ 622 m
利用駅 東海道本線, ＪＲ京都線/茨木駅 西口 745 m
バス停 阪急バス/下穂積 101 m

【周辺環境】
＜スーパー・コンビニ等＞
・イオンスタイル茨木 625 m
・サンディ茨木駅前店 694 m
・セブンイレブンＪＲ茨木駅西店 485 m
・セブンイレブン茨木穂積台店 683 m

＜ドラッグストア・雑貨店＞
・イオン薬局茨木店 102 m
・スギドラッグ茨木西店 670 m
・無印良品イオンモール茨木 86 m
・キャンドゥイオンモール茨木店 625 m

＜金融機関・ 郵便局＞
・ゆうちょ銀行茨木店 517 m
・北おおさか信用金庫本店営業部 604 m
・茨木下穂積郵便局 396 m
・茨木郵便局 517 m

＜コインパーキング ・ カーシェア・レンタカー＞
・三井のリパーク茨木松ヶ本町第2 406 m
・東洋CARMAX中穂積 472 m
・トヨタレンタリース大阪茨木店 127 m
・タイムズカー大阪府営茨木松ケ本住宅 303 m

【ショッピング施設等】
＜ショッピングモール等＞
・イオンモール茨木 625 m
・ホームセンターコーナン吹田インター青葉丘店 1.2 km

＜衣料品店 ・飲食店＞
・ライトオンイオンモール茨木店 625 m
・コムサスタイルイオンモール茨木 625 m
・ミスタードーナツイオンモール茨木ショップ 86 m
・スターバックスコーヒーイオンモール茨木店 625 m

【病院】
＜病院・診療所＞
・内科 立命館いばらき診療所 1.1 km
・消化器科 おおたに内科医院 629 m
・小児科 しばさき小児科 120 m
・外科 西野クリニック 580 m
・眼科 齋藤眼科 123 m
・耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科宇野医院 526 m
・皮膚科 寺尾皮フ科 462 m
・産婦人科(産科含む) マキレディースクリニック 877 m
・泌尿器科 博愛茨木病院 808 m
・整形外科 博愛茨木病院 808 m
・リハビリテーション科 しおみ整形外科・痛み・関節クリニック 1.3 km
・精神科 立命館いばらき診療所 1.1 km

＜介護施設＞
・特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 春菊苑 1.2 km
・療養型病院 博愛茨木病院 808 m

【学校関係】
＜幼稚園・保育園・小中学区等＞
小学校の学区は 中津小学校 中学校の学区は 東中学校 です

・春日幼稚園 648 m
・ひだまり保育園 142 m
・松ヶ本認定こども園(こども園) 376 m
・保育園下穂積キッズ 524 m
・認定こども園こどもの園敬愛保育園(こども園) 702 m
・穂積小学校 288 m
・西陵中学校 1.6 km
＜高校・大学・専門学校等＞
・春日丘高等学校 950 m
・茨木西高等学校 1.0 km

＜大学・短大 ＞
立命館大学 1.0 km

【公共施設】
＜市区役所・町村役場・公園 ＞
・茨木市役所 1.4 km
・茨木市北辰出張所 10.6 km
・岩倉公園 1.1 km

＜警察署・交番 ・ 消防署＞
・茨木警察署下穂積交番 301 m
・茨木警察署 868 m
・茨木警察署茨木駅前交番 876 m
・茨木市消防署下穂積分署 185 m

注意
本データは各自治体例規集（以下、例規集）に収録されている住所・自治会区名を参照しています。

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください
気になる防災情報です！
◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆津波災害について
⇒　大阪府内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆高潮災害について
⇒　浸水想定あり

大阪府防災マップ
http://www.osaka-bousai.net/pref/PreventMap.html

茨木市の公共料金目安金額です
・ガス料金（25ｍ3使用した場合の月額目安）　大阪瓦斯:4,868円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額目安） 　　　茨木市:2,420円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額目安） 茨木市:2,035円
・住民票の写し （全部・一部）窓口300円　コンビニ200円
・印鑑登録証明書　　　　　　 窓口300円　コンビニ200円
・戸籍全部事項証明　　　　　 窓口450円　コンビニ400円

茨木市の家庭ごみ収集 無料
普通ごみは、約30センチメートル未満の小さなごみです。
45リットルの中身が見える透明袋に入れて出してください。
中身の識別できない袋（黒袋・紙袋・段ボール箱など）で出されたごみは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
普通ごみは、1回につき1家庭3袋までです。

茨木市の粗大ごみ粗大ごみ（小型・大型）
1回目の収集日が小型（いずれかの一辺が30センチメートル以上1メートル未満のもの）、2回目の収集日が大型（いずれかの一辺が1メートルを超えるもの）の収集日となります。
エアコン、テレビ、冷蔵庫及び冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機、パソコン、スプリング入りベッドマットレスは収集できません。
段ボール箱・紙袋に入れて出されたごみは収集できません。
1回につき1家庭3点までです。
家の整理や引越しで多量に出るごみやスプリング入りベッドマットレスは臨時ごみ収集（有料）の申込みが必要です。

茨木市の缶・びん・ペットボトル
収集するのは、ペットボトルと飲食品用の缶類とびんの三品目です。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の中身が見える透明袋に入れて出してください。
びんは、回収ボックスを利用するときは、袋から出してください。
缶・びん・ペットボトルを分別せずに一つの透明袋に入れて出された場合は収集できません。
中身の識別できない袋（黒袋・紙袋・段ボール箱など）で出されたものは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の車輌で収集しますので、各品目ごとに収集が終わった後には出さないでください。
缶・びん・ペットボトルは中身を空にして軽く水洗いしてください。
キャップやラベルをはずしてください。
（ラベルははがせる範囲で構いません）

茨木市の古紙・古布
収集するのは、新聞・雑誌・雑がみ・段ボール・古布（古着）です。
新聞・雑誌・段ボールをそれぞれ品目別に紐などで結束して出してください。
古布（古着）は、透明袋に入れて出してください。


お子様がいらっしゃるご家庭のための茨木市の子育て支援等の情報です。
子育て関係の茨木市独自の取り組み
（1）１.多世代近居・同居支援住宅取得補助制度
　 市外に1年以上居住している 子世帯※1 又は 親等※2が、市内に1年以上居住している
親等又は子世帯と近居・同居するために、平成29年4月1日以降に住宅※3を取得し、市外から
直接当該住宅に転居した場合、住宅取得費用の一部を補助します。（市内転居は対象となりません）
申請期限は、所有権保存登記 又は 所有権移転登記から1年以内です。
※1子世帯とは次のいずれかの世帯をいう
子育て世帯：中学生以下の子どもがいる親子世帯（出産予定も可）
若年夫婦世帯：いずれもが40歳未満である夫婦世帯
※2子世帯の父母（継父母含む）又は 母
※3新築・中古、一戸建て・マンションのいずれも対象
上限30万円（住宅取得に要した経費の10分の1まで。土地費用は除く。）
詳しくは多世代近居・同居支援住宅取得補助制度について下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/izyuteizyu/tasedai/37149.html

（2）乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 18歳到達後の最初の3月31日までのお子様まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 0人
詳しくは茨木市こども医療下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kodomoikusei/kodomos/menu/iryou/iryo.html

乳幼児・子供医療費助成等
公立幼稚園８園（内１園休園）
公立認定こども園５園
私立幼稚園 12 園
私立認定こども園 29 園
小学校 小学校数 32校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.8人
中学校 中学校数 14校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.00人

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市役所
〒567-8505 大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 電話：072-622-8121（代表）
業務時間：午前8時45分から午後5時15分まで （休館日：土・日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで）