プレサンスグラン茨木弐番館の売却査定・買取査定は仲介手数料無料・半額グッドコーポレーション

特徴
『プレサンスグラン茨木弐番館』は『大阪府茨木市小川町 』に所在する総戸数24戸、
鉄筋コンクリート造地上15階建て、株式会社新井組にて2006年2月に施工され
プレサンスコーポレーションが販売しました。
分譲時の間取りは2SSLDK ～ 4LDK。専有面積は、79.72㎡ ～ 121.70㎡です。

『プレサンスグラン茨木弐番館』の売却査定・買取なら
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グッドコーポレーションマンションライブラリは『プレサンスグラン茨木弐番館』の購入を
希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。
「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」
「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルに
お任せ下さい。
立地
『プレサンスグラン茨木弐番館』は大阪府茨木市小川町4番17号に位置しています。
JR線をはじめ、阪急、大阪モノレールと3線3駅が徒歩圏内。
駅までの道のりは平坦、第二種中高層住居専用地域に指定された街並みで、パン屋
歯科クリニックなどが近隣にあり、大変好立地です
阪急『梅田』駅へは阪急『茨木市』駅から17分、JR『大阪』駅へはJR『茨木』駅から17分、
新幹線の利用はJR『茨木』駅から『新大阪』駅へ9分
大阪モノレール『大阪空港』駅へは大阪モノレール『南茨木』駅からは25分、

車では中央環状線、近畿自動車道、阪神高速、名神高速、中国自動車道と
県外へのアクセスも至便な立地であり、大阪北摂ならではの利便性を、ビジネスや旅行など
様々なシーンで実感頂けます。

周辺環境
教育施設は『常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園』徒歩2分『たんぽぽ中条学園(こども園)』徒歩6分
『茨木市立東奈良小学校 』徒歩8分『養精中学校』徒歩14分。
買物施設は『イズミヤ新中条店』徒歩9分、『ファミリーマート茨木小川町店』徒歩4分、『セリア茨木小川店』徒歩10分、
そのほか、『茨木水尾郵便局』徒歩1分、『茨木市役所』徒歩11分と、公共施設も充実しています。
非常に生活しやすく、毎日便利にすごせそうですね。

【周辺施設】
保育園・幼稚園
常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 徒歩2分
たんぽぽ中条学園(こども園) 　　　徒歩6分
高羽幼稚園　徒歩10分
小・中学校
東奈良小学校 　徒歩 8分
養精中学校 　　徒歩14分

病院
内科 わかばくりにっく 徒歩4分
消化器科 よしだ内科 　 徒歩5分
小児科 なかおこどもクリニック 徒歩4分
外科 サンタマリア病院 徒歩5分
産婦人科(産科含む) サンタマリア病院 徒歩5分
眼科 大石眼科クリニック 徒歩4分
皮膚科 さかぐち皮フ科クリニック 徒歩7分

買い物
イズミヤ新中条店　　　　　　　 徒歩 8分
ファミリーマート茨木小川町店　 徒歩 4分
セリア茨木小川店　　　　　　　 徒歩10分

銀行・郵便局
茨木水尾郵便局　　　　　　　　 徒歩 9分

公園
奈良東公園 　　徒歩 5分
元茨木川緑地 　徒歩 6分
水尾公園 　　　徒歩11分

公共施設
茨木市役所 徒歩11分

※表示の距離は、マンションと各施設の経度から計算した直線距離です。
　実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください

気になる防災情報です！
◆土砂災害について
⇒　警戒区域外
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆津波災害について
⇒　大阪府内は全域とも警戒区域外
◆洪水災害について
いばなびマップ水害土砂災害ハザードマップ　茨木市
◆高潮災害について
⇒　浸水想定あり

大阪府防災マップ
http://www.osaka-bousai.net/pref/PreventMap.html

茨木市の公共料金目安金額です
・ガス料金（25ｍ3使用した場合の月額目安）　大阪瓦斯:4,868円
・水道料金（口径20mmで20m3の月額目安） 　　　茨木市:2,420円
・下水道料金（20m3を使用した場合の月額目安） 茨木市:2,035円
・住民票の写し （全部・一部）窓口300円　コンビニ200円
・印鑑登録証明書　　　　　　 窓口300円　コンビニ200円
・戸籍全部事項証明　　　　　 窓口450円　コンビニ400円

茨木市の家庭ごみ収集 無料
普通ごみは、約30センチメートル未満の小さなごみです。
45リットルの中身が見える透明袋に入れて出してください。
中身の識別できない袋（黒袋・紙袋・段ボール箱など）で出されたごみは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
普通ごみは、1回につき1家庭3袋までです。

茨木市の粗大ごみ粗大ごみ（小型・大型）
1回目の収集日が小型（いずれかの一辺が30センチメートル以上1メートル未満のもの）、2回目の収集日が大型（いずれかの一辺が1メートルを超えるもの）の収集日となります。
エアコン、テレビ、冷蔵庫及び冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機、パソコン、スプリング入りベッドマットレスは収集できません。
段ボール箱・紙袋に入れて出されたごみは収集できません。
1回につき1家庭3点までです。
家の整理や引越しで多量に出るごみやスプリング入りベッドマットレスは臨時ごみ収集（有料）の申込みが必要です。

茨木市の缶・びん・ペットボトル
収集するのは、ペットボトルと飲食品用の缶類とびんの三品目です。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の中身が見える透明袋に入れて出してください。
びんは、回収ボックスを利用するときは、袋から出してください。
缶・びん・ペットボトルを分別せずに一つの透明袋に入れて出された場合は収集できません。
中身の識別できない袋（黒袋・紙袋・段ボール箱など）で出されたものは収集できません。
袋の口はしっかりと結んでください。
缶・びん・ペットボトルをそれぞれ別の車輌で収集しますので、各品目ごとに収集が終わった後には出さないでください。
缶・びん・ペットボトルは中身を空にして軽く水洗いしてください。
キャップやラベルをはずしてください。
（ラベルははがせる範囲で構いません）

茨木市の古紙・古布
収集するのは、新聞・雑誌・雑がみ・段ボール・古布（古着）です。
新聞・雑誌・段ボールをそれぞれ品目別に紐などで結束して出してください。
古布（古着）は、透明袋に入れて出してください。


お子様がいらっしゃるご家庭のための茨木市の子育て支援等の情報です。
子育て関係の茨木市独自の取り組み
（1）１.多世代近居・同居支援住宅取得補助制度
　 市外に1年以上居住している 子世帯※1 又は 親等※2が、市内に1年以上居住している
親等又は子世帯と近居・同居するために、平成29年4月1日以降に住宅※3を取得し、市外から
直接当該住宅に転居した場合、住宅取得費用の一部を補助します。（市内転居は対象となりません）
申請期限は、所有権保存登記 又は 所有権移転登記から1年以内です。
※1子世帯とは次のいずれかの世帯をいう
子育て世帯：中学生以下の子どもがいる親子世帯（出産予定も可）
若年夫婦世帯：いずれもが40歳未満である夫婦世帯
※2子世帯の父母（継父母含む）又は 母
※3新築・中古、一戸建て・マンションのいずれも対象
上限30万円（住宅取得に要した経費の10分の1まで。土地費用は除く。）
詳しくは多世代近居・同居支援住宅取得補助制度について下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/izyuteizyu/tasedai/37149.html

（2）乳幼児・子供医療費助成 通院 対象年齢 18歳到達後の最初の3月31日までのお子様まで
自己負担 自己負担あり
所得制限 所得制限なし
保育所入所待機児童数 0人
詳しくは茨木市こども医療下記参照ください
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kodomoikusei/kodomos/menu/iryou/iryo.html

乳幼児・子供医療費助成等
公立幼稚園８園（内１園休園）
公立認定こども園５園
私立幼稚園 12 園
私立認定こども園 29 園
小学校 小学校数 32校
公立小学校1学級当たりの平均児童数 22.8人
中学校 中学校数 14校
公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.00人

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。
　最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市役所
〒567-8505 大阪府茨木市駅前三丁目8番13号 電話：072-622-8121（代表）
業務時間：午前8時45分から午後5時15分まで （休館日：土・日曜日、祝日、12月29日から翌年1月3日まで）