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※7：実質利回り

　実質賃料収入÷取得費総額で計算した利回りのこと。年間賃料収入から固定資産税や管理費、修繕費、ローン金利、仲介手数料などの必要な諸費用を差し引いたのが実質賃料収入。また購入価格に、購入時にかかった諸費用（登録免許税や仲介手数料、ローンの事務手数料など）を加えたのが取得費総額となります。