大阪府 マンション購入・住宅ローン・一戸建て購入


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大阪北摂地域を中心に売買物件、新築マンション・中古マンション・売り土地・新築戸建・中古戸建・投資用収益物件等の売買情報7000件一挙公開です!不動産管理・マンション建設・リフォーム・定期借地・デザイナーズ住宅建築等不動産に関する事は全て当社でお取り扱い致します。
(A) 公的融資と民間融資

住宅ローンは、大きく分けて「公的融資」と「民間融資」の2つに分けられます。どちらを利用するかは、利用者の資格条件や取得する物件によって決まります。

住宅ローン

 
(1)公的融資
 
 

 
(2)民間融資
 
 
(1) 公的融資
住宅金融公庫融資 購入する住宅が所在する都道府県内の「住宅金融公庫業務取扱店」と表示された金融機関で手続きをします。固定金利の割に金利が低い、抵当権設定時の登録免許税が免除になるなど利点が多いのですが、金利に保険料が含まれない、つなぎ融資が必要な場合があるなど不利な点もあります。
年金住宅融資 厚生年金保険、国民年金の加入者を対象とした融資です。
財形住宅融資 勤務先で財形貯蓄をしている人を対象とした住宅ローンです。
(2) 民間融資

銀行、信用金庫、生命保険会社、住宅金融専門会社、信販会社などの民間金融機関が、それぞれの規定に基づいて行う住宅ローンです。したがって、金利や融資限度額、返済方法なども各金融機関によって異なりますが、融資条件は一般的に公的融資よりもゆるやかです。

(B) ローンのお申し込み
住宅ローンのお申し込みには、以下のものが必要です。
  • 住民税決定通知書
  • 収入証明書(または所得証明書)
  • 実印と印鑑証明
  • 重要事項説明書
  • 不動産売買契約書の写し
  • 融資の申込書類一式(融資機関ごとに異なります)
  • 印紙代 など
(C) 不動産売買契約Q&A

当社では、ご希望や用途に合わせて以下のような提携ローンをご用意しています。くわしくはそれぞれのページをご覧ください。

グッドコーポレーション提携ローン

当社でお申込手続きができる提携住宅ローンです。
グッドコーポレーションご利用のお客様のための便利な融資制度です。

グッドコーポレーション120%ローン

「頭金が少ない」「頭金ができる前に住宅が必要になった」など、自己資金の足りない場合でも、住宅購入の機会が広がる当社提携ローンです。

住みかえ応援ローン

「買替をしたいのに、今自宅を売却すると残ったローンを払いきれないし、その不足分に自己資金を充てると購入のための頭金がなくなってしまう」。そんな時も、ご購入のための住宅ローンに加えて、不足分をご融資します。※各ローンについては利用条件が異なりますので、当社までお問い合わせください。

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