北摂不動産
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当社スタッフはホームインスペクター資格を持って物件のご紹介をしております

中古住宅購入の不安を私たちがしっかり調査します

中古物件というと新築されてから、年数が経っており経年劣化もしくは所有者の使用状況で痛みが出ている可能性もありご不安もあるでしょう。
もちろんリフォームやリノベーションで対応できる場合もありますが、痛みが激しい場合は想定外の費用がかったり改修が困難な場合もあります。

そこで私たちが購入を検討される物件をしっかりチェックしてお客様にアドバイスすることにより
入居後の安心・安全と改修費のコストダウンを実現致します。

主にこのような箇所をチェックします

これからはインスペクションが当たり前!

2018年4月施行で政府も後押し!中古住宅の質の向上で、中古市場を活性化を目指しています。

グッドコーポレーションは施行前から積極的に取り組んで参ります!

宅地建物取引業者は2018年4月から、次のことを説明する義務があります。

  1. 中古住宅の売買を不動産会社に依頼し、媒介契約を交わす際に、
    インスペクション事業者をあっせんできるかどうかなどを媒介契約書に記載すること
  2. 売買契約締結前に買主に行う重要事項説明の際に、
    インスペクションが実施された場合はその結果について説明すること
  3. 売買契約を締結する際に、インスペクション・ガイドラインで
    診断すべき基礎や外壁の状態、雨漏りの状態などを売主・買主双方で確認し、
    その内容を書面にして双方に交付すること

※当保証制度につきましては事前に建物検査の売主承諾が必要となります。

入居後安心!もしもの場合もしっかり保証

購入前の建物診断だけでなく、入居後も当社独自の保証制度で建物の不具合が見つかった場合もサポート致します。

建物瑕疵保証サービス

取引される建物に関して、事前に検査・点検を行い、買主様のトラブルを防止します。
また引渡し後の1年間、不具合の保証を行うサービスです。

※当保証制度につきましては事前に建物検査の売主承諾が必要となります。

住宅設備保証サービス

取引される建物に関して、事前に検査・点検を行い、買主様のトラブルを防止します。
また引渡し後の1年間、不具合の保証を行うサービスです。

24時間緊急対応サービス

窓ガラス修理や水まわり・カギのトラブルなど、お住まいのトラブルに24時間駆けつけます。 

水まわりのトラブル・サービス

キッチン・お風呂・トイレ等の詰まり、水漏れ等、水まわり各種トラブルに対して出張修理を行います。
駆けつけ・一次対応は無料です。一次対応の部品代も1万円まで保証します。

ガラス交換・修理サービス

住まいのガラス、窓ガラスの各種トラブルに対して、ガラス交換・入れ替え作業を行います。
駆けつけ・一次対応は無料です。一次対応の部品代も1万円まで保証します。

カギのトラブル・サービス

お住まいの各種カギのトラブルに対してカギの解錠・修理に出張します。

ご利用は有償ですが、特別価格でご利用いただけます。