北摂不動産
×
リノベーション

  • 一般公開物件 
  • 会員限定公開物件 

HOME > 物件を売りたい

物件を売りたい

STEP1 売却相談

ご購入の際にかかる費用やその諸費用の内訳、
税金についてご説明いたします。

1.売却に必要な費用

お住まいを売却される場合でも、税金や仲介手数料などの諸費用がかかります。つまり、売買金額から、諸費用を差し引いた残りが手取り金額となるわけです。
【諸費用】売却金額 - 諸費用 = 手取り金額

2.諸費用の内訳

諸費用の内訳は以下のようになっています。

仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料(消費税および地方消費税含む)を申し受けます。
税金 印紙代 売買契約書に貼付する印紙代です。
所得税/住民税 売却によって譲渡益が出た場合、住民税、所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合もあります)
ローン諸費用 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士への報酬、ローン事務手数料などです。
その他 引越し費用などです。

3.譲渡益への税金

お住まいを売却されて譲渡益が出た場合、その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。 ただしご自宅(居住用の資産)をご売却の際は、3,000万円までの特別控除が利用できたり、所有期間が長いと税率が軽減される特例を選択できる場合があります。

詳しくはこちらをご参照ください

マンション・一戸建て・土地を無料査定致します
不動産売却の流れは6つのステップ。まずは簡単!物件無料査定を行います。

売却査定

あなたのご希望の探し方で物件探しをお手伝いします!

人気の物件はお電話で

その日入手したばかりの最新情報もご紹介する事が可能です!
ご安心してお電話ください。

お客様フリーコール
0800-888-5522

営業時間 月~土 9:00~19:00
日曜日・祝日等10:00~18:00
(水曜日は事前ご予約でご対応)

気になる時はご来店

現地のご見学や詳細情報をご希望の方はお気軽にご来店ください。
ローン相談等も承っております。

阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分
大阪モノレール線「南茨木」駅
徒歩2分

地図・アクセスはこちら

じっくり探すなら会員登録

検討中の方は、まずは会員登録をして豊富な会員限定物件もご覧ください。

現在の会員限定物件数

会員登録はこちら

リノベーション向けの物件が
たくさんあります!
会員登録で北摂の
すべての物件を見る
一般公開物件
会員限定物件
会員登録はコチラ

春のキャンペーン

マンションライブラリー

学校区でさがす

フリーワード検索
検索する

センチュリー21
グッドコーポレーション

〒567-0861
大阪府茨木市東奈良3-15-21
TEL:072-637-6308
FAX:072-638-5779
営業時間:9:00~19:00
(水曜は事前ご予約でご対応)
(日・祝:10:00~18:00)

お客様専用フリーコール
0800-888-5521

店舗情報・アクセス

お問い合わせはこちら

中古住宅購入+リフォームを総合プロデュース!安心のワンストップサポート

中古住宅パッケージプラン「REFORIZE」夢を叶えるリノベーションを提案します。リフォーム、リノベーションをしよう!

住まいお役立ちコンテンツ
  • facebook
  • twitter
  • 事業用物件を買いたい
  • 居住用物件を借りたい
  • 事業用物件を借りたい
  • スタッフ紹介
  • グッドコーポレーションスタッフブログ
  • ご購入いただいたお客様の声
  • ご売却いただいたお客様の声
  • 不動産の価値とリスクを一瞬で判断
  • 物件無料査定